Terreno en VENTA en Ivars d’Urgell.

Terreno en VENTA en Ivars d’Urgell.
Terreno urbano, pendiente de terminar de urbanizar, ya que falta ceder una pequeña parte afectada por un vial, y la urbanización de este espacio dedicado a viario peatonal (se adjunta foto de plano urbanístico)
Muy bien situado, acceso por 2 calles, cerca de la Iglesia y el centro médico.
Actualmente son dos fincas que se venden conjuntamente y son las referencias catastrales 2466821CG3126N0001AI y 2466835CG3126N0001KI.
Según registro tienen una superficie de 1947m2 y según catastro que se ajusta más a la realidad 1333m3.
Una vez urbanizado tendrá la clasificación de suelo urbano, dentro de la Clau 3, zona de casas aisladas como uso principal. También admite uso de pequeño comercio, oficinas y servicios, y con uso condicionado: restauración, educativo, asistencial, sanitario, sociocultural y deportivo.
Condiciones de parcelación: Parcela mínima de 400m y fachada mínima de 15m.
Coeficiente de edificabilidad 0,70m2 techo / m2 de sol.
Ocupación máxima de la parcela 40% en su volumen.
Altura reguladora 7,20m referente a parcela.
Planta baja + 1 planta piso.
Separación a calle, lateral y fondo: 3 metros.
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