Se vende vivienda unifamiliar en su estado actual, ideal para compradores que busquen un proyecto de rehabilitaci\u00f3n y regularizaci\u00f3n urban\u00edstica.
\nLa vivienda se construy\u00f3 inicialmente como obra nueva, pero NO ha llegado a obtener la LICENCIA PRIMER EMPLEO y NO dispone actualmente de C\u00c9DULA de habitabilidad.
\nLa finca ha estado desocupada durante m\u00e1s de 15 a\u00f1os, circunstancia que, junto con varias filtraciones de agua, ha provocado da\u00f1os importantes en techos, pavimentos de parqu\u00e9 y otros elementos de acabado. Las persianas exteriores tambi\u00e9n han resultado afectadas por episodios de granizo.
\nAdem\u00e1s, el inmueble presenta un exceso de volumetr\u00eda respecto de la licencia urban\u00edstica, lo que conlleva la necesidad de DEMOLER la PLANTA SUPERIOR para poder tramitar y obtener la correspondiente Licencia de Primer Empleo.
\nLa vivienda SE TRANSMITE EN SU ESTADO f\u00edsico y urban\u00edstico ACTUAL, asumiendo la parte compradora las obras de derribo, adecuaci\u00f3n y terminaci\u00f3n necesarias para su regularizaci\u00f3n y posterior obtenci\u00f3n de las autorizaciones administrativas pertinentes.
\nUna oportunidad para profesionales del sector, inversores o particulares con experiencia en rehabilitaci\u00f3n, que busquen desarrollar un proyecto a medida y revalorizar el inmueble una vez finalizado.<\/p>\n
Casa en conjunto residencial de nueva construcci\u00f3n, con dise\u00f1o funcional y estrella moderna, muy luminosa, distribuida en:
\n– Planta s\u00f3tano destinada a garaje para 4 veh\u00edculos. El garaje es privado, con entrada comunitaria de f\u00e1cil acceso. Las 2 puertas de acceso son motorizadas con mando a distancia. Zona transformable en bodega debajo de las escaleras de acceso a la vivienda.
\n– Planta baja distribuida en 1 dormitorio doble, ba\u00f1o completo con ducha, comedor muy espacioso, cocina-office con lavadero-despensa integrada y terraza. Tambi\u00e9n dispone de jard\u00edn interior con acceso desde el comedor.
\n– Planta primera distribuida en 2 dormitorios, 1 sal\u00f3n estudio polivalente con terraza y un ba\u00f1o completo con ducha.
\n– Planta segunda con 2 dormitorios (1 doble tipo suite con ba\u00f1o completo con ba\u00f1era), ba\u00f1o completo independiente con ba\u00f1era y terraza.
\nEquipada con parqu\u00e9 (actualmente con zonas en mal estado), calefacci\u00f3n a gas natural, preinstalaci\u00f3n de aire acondicionado (en el comedor, cocina, sala estudio y pasillo habitaciones), preinstalaci\u00f3n de aspiraci\u00f3n centralizada, ojos de buey, downlights en la cocina.<\/p>\n
N\u00famero API: 0342-LL, n\u00famero registro: 3029<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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