OPORTUNITAT PER A INVERSORS O AUTOPROMOTORS HABITATGE PER FINALITZAR I REGULARITZAR

Es ven habitatge unifamiliar en el seu estat actual, ideal per a compradors que busquin un projecte de rehabilitació i regularització urbanística.
L’habitatge es va construir inicialment com a obra nova, però NO ha arribat a obtenir la LLICÈNCIA PRIMERA OCUPACIÓ i NO disposa actualment de CÈDULA d’habitabilitat.
La finca ha estat desocupada durant més de 15 anys, circumstància que, juntament amb diverses filtracions d’aigua, ha provocat danys importants en sostres, paviments de parquet i altres elements d’acabat. Les persianes exteriors també han resultat afectades per episodis de calamarsa.
A més, l’immoble presenta un excés de volumetria respecte de la llicència urbanística, fet que comporta la necessitat d’ENDERROCAR la PLANTA SUPERIOR per tal de poder tramitar i obtenir la corresponent Llicència de Primera Ocupació.
L’habitatge ES TRANSMET EN EL SEU ESTAT físic i urbanístic ACTUAL, assumint la part compradora les obres d’enderroc, adequació i acabament necessàries per a la seva regularització i posterior obtenció de les autoritzacions administratives pertinents.
Una oportunitat per a professionals del sector, inversors o particulars amb experiència en rehabilitació, que busquin desenvolupar un projecte a mida i revalorar l’immoble una vegada finalitzat.

Casa en conjunt residencial de nova construcció, amb disseny funcional i estel modern, molt lluminosa, distribuïda en:
– Planta soterrani destinada a garatge per 4 vehicles. El garatge és privat, amb entrada comunitària de fàcil accés. Les 2 portes d’accés són motoritzades amb comandament a distància. Zona transformable en celler sota les escales d’accés a l’habitatge.
– Planta baixa distribuïda en 1 dormitori doble, bany complet amb dutxa, menjador molt espaiós, cuina-office amb safareig-rebost integrat i terrassa. També disposa de jardí interior amb accés des del menjador.
– Planta primera distribuïda en 2 dormitoris, 1 sala estudi polivalent amb terrassa i un bany complet amb dutxa.
– Planta segona amb 2 dormitoris (1 doble tipus suite amb bany complet amb banyera), bany complet independent amb banyera i una terrassa.
Equipada amb parquet (actualment amb zones en mal estat), calefacció a gas natural, pre-instal·lació d’aire condicionat (al menjador, cuina, sala estudi i passadís habitacions), pre-instal·lació d’aspiració centralitzada, ulls de bou, downlights en la cuina.
Número API: 0342-LL, número registro: 3029